エクレール八幡南

  • 福岡県北九州市八幡西区永犬丸三丁目

  • 筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩14分

  • 1991年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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3階 / 78.82㎡の場合

相場
1,343万円
17.0万円/㎡
908
1,198
1,488
1,778
AI査定結果
推定相場価格
1,343万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,198万円〜1,488万円
15.2万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール八幡南
1,299万円（16.5万円/㎡）/ 3階 / 78.82㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は14.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/161,299万円16.5万円3階 78.82㎡ 3LDK+S南東
2025/11/071,339万円17.0万円3階 78.82㎡ 3LDK+S南東
2025/11/011,369万円17.4万円3階 78.82㎡ 3LDK+S南東
2025/10/251,399万円17.7万円3階 78.82㎡ 3LDK+S南東
2025/10/171,419万円18.0万円3階 78.82㎡ 3LDK+S南東
2025/05/301,099万円13.9万円3階 78.82㎡ 3LDK南東
2024/12/27630万円10.2万円1階 61.63㎡ 3LDK南
2024/11/04680万円11.0万円1階 61.63㎡ 3LDK南
2024/06/14700万円11.7万円2階 59.88㎡ 3LDK南東
2024/03/31680万円10.2万円1階 66.36㎡ 3LDK南東
2024/02/21780万円13.0万円2階 59.88㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は14.92万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/16
エクレール八幡南
北九州市八幡西区永犬丸三丁目
永犬丸駅14分 1,299万円16.5万円78.82㎡3LDK+S3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/11/12コーポランド浅川
北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目
折尾駅26分 980万円15.1万円64.98㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2025/03/11ベルソネール日吉台
北九州市八幡西区日吉台三丁目
水巻駅17分 850万円13.1万円64.67㎡2LDK5階 / 8階建 南1992年68戸RC
2025/06/24リヴィエール折尾
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅8分 998万円13.8万円72.09㎡4LDK2階 / 5階建 南1987年32戸RC
2025/09/21エクレール折尾II
北九州市八幡西区丸尾町
本城駅14分 1,130万円16.9万円66.95㎡3LDK8階 / 10階建 東1996年44戸RC
2024/05/01ホワイトキャッスル折尾
北九州市八幡西区丸尾町
折尾駅12分 898万円13.4万円66.95㎡3LDK2階 / 5階建 東1987年20戸RC
2025/11/09リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅33分 1,090万円13.8万円78.77㎡4LDK5階 / 9階建 東1994年65戸RC
2025/05/11メゾン・モンブラン光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,498万円20.5万円73.13㎡3LDK5階 / 8階建 南西1990年29戸SRC
2025/02/19スカンジナビア光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,199万円15.6万円76.93㎡3LDK7階 / 10階建 南1990年61戸SRC
2025/01/06ホワイトキャッスル折尾東
北九州市八幡西区光明一丁目
本城駅15分 980万円13.7万円71.47㎡2LDK7階 / 10階建 南東1989年74戸SRC
2024/11/18サンライフ光明III
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅12分 798万円13.0万円61.49㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年18戸RC
2024/02/28リヴィエール折尾東
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅11分 1,380万円16.3万円84.51㎡4LDK3階 / 6階建 南西1990年35戸RC
2024/03/14エクレール折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅13分 1,290万円15.7万円81.95㎡3SLDK8階 / 9階建 南東1994年52戸RC
2023/08/26メゾンモンブラン東筑
北九州市八幡西区則松二丁目
折尾駅11分 890万円12.5万円71.22㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年23戸SRC
2024/07/29コスモハイツ
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅23分 1,050万円16.1万円65.31㎡3LDK5階 / 3階建 南1991年12戸RC
2025/10/17メゾン・モンブラン則松
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅25分 970万円14.9万円65.31㎡3LDK5階 / 6階建 南1989年32戸RC
2024/10/18ミリオンコーポラス折尾南
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅22分 799万円13.2万円60.34㎡3LDK4階 / 8階建 南東1993年38戸RC
2024/04/02サンライフ黒崎西
北九州市八幡西区陣原五丁目
陣原駅11分 890万円13.8万円64.54㎡3LDK4階 / 8階建 南東1992年28戸RC
2024/06/11朝日プラザ八幡西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 1,198万円17.1万円70.1㎡3LDK4階 / 10階建 南1991年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、北九州市八幡西区では26.7%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
北九州市八幡西区
12.0万円/㎡
前年比-26.7%

マンション概要

マンション名エクレール八幡南
所在地福岡県北九州市八幡西区永犬丸三丁目
交通筑豊電気鉄道永犬丸駅徒歩14分
築年月1991年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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